Ситуация с домом № 33 по ул. Привокзальной сегодня, пожалуй, известна всем, причем не только в городе, но и далеко за его пределами. Падкие до сенсаций, сред­ства массовой информации всех рангов почему-то как взяли, так и не выпускают этот дом из поля своего очень присталь­ного внимания.

Пусть читатель поймет нас правильно: мы отнюдь не считаем тяжелое положение, в котором оказались жители этого дома, не заслуживающим сочувствия и, тем более, помощи. Мы только против того, чтобы вок­руг их и так нелегких условий жизни со­здавался ненужный никому ажиотаж. Это не та тема, на которой можно спекулиро­вать, желая добиться сомнительной, по на­шему мнению, популярности.

«Не надо советов, помогите материаль­но!» — примерно так говорил известный герой Ильфа и Петрова. Смакование сред­ствами массовой информации картин не­которых разрушающихся конструкций дома его жителям ничего кроме лишней трево­ги не дает. Вот если бы хоть один из кор­респондентов попробовал добраться до сути этой проблемы и действительно хотя бы попытался помочь ускорить ее реше­ние — это был бы настоящий поступок жур­налиста. Но, к сожалению, дальше рассуж­дений о том, в каких плохих условиях живут в этом доме люди, они не идут.

Дом на Привокзальной 33 построен в 1962 году. И, видимо, построен он был без соблюдения всех необходимых правил и норм. Потому что уже в 1969 году на укреп­ление фундамента этого дома было исполь­зовано 240 тонн жидкого стекла. С 1999 года ОАО институт «Ростовский ПромстройНИ-Ипроект» осуществляет над ним инструмен­тальное наблюдение. На доме ведутся ра­боты по укреплению строительных конст­рукций. На это потрачено 736 тыс. руб.

В 2002 году было выполнено детальное техническое обследование строительных конструкций с разработкой проекта уси­ления. Обследование было проведено ОАО «Ростовский ПромстройНИИпроект». В этом же году были выполнены некоторые работы по усилению конструкций.

В 2003 году техническое состояние зда­ния резко ухудшилось. Наибольшую опас­ность представлял простенок в наружной стене кв. 42. Жители квартиры были отсе­лены в «Красный уголок» ЖРЭУ-3, так как резервного муниципального жилищного фонда в Азове нет. Потом хозяйке кварти­ры была предложена комната в общежи­тии на Макаровского, 29 «б», но она отказа­лась.

МУ «Служба единого заказчика ЖКХ» для предотвращения возможного обрушения несущих конструкций срочно, 30 декабря прошлого года заключило контракт с под­рядчиком — ООО «Югросцемент» на выпол­нение усилительных работ. И эти работы были проведены, но их пришлось прекра­тить из-за нехватки средств.

Дело в том, что письмом Госстроя Рос­сийской Федерации от 3 ноября прошло­го года № ЛЧ-7095/13 органам исполни­тельной власти предложено с 1 января этого года исключить из структуры плате­жей граждан затраты на капитальный ре­монт жилищного фонда (на основании ис­полнения федерального закона от 6 мая 2003 года № 52-ФЗ «О внесении измене­ний и дополнений в Закон Российской Федерации» «Об основах федеральной жилищной политики и другие законода­тельные акты в части совершенствования оплаты жилья и коммунальных услуг»), фи­нансирование капитального ремонта по на­селению было прекращено.

Возмещение же предприятиям жилищно-коммунального хозяйства части выруч­ки от реализации услуг, не покрываемых платежами населения, в том числе по ка­питальному ремонту муниципального жи­лищного фонда, составляют лишь 10 про­центов от нормативной потребности. Этих средств, как вы понимаете, явно недоста­точно. Дом 28 января был обследован го­родской межведомственной комиссией. Акт обследования, которым дом признан непри­годным для проживания, аварийным и гро­зящим обвалом, направлен в Государствен­ную жилищную инспекцию области. Ожи­далось, что окончательное решение будет принято после получения заключения Гос-жилинспекции, специалисты которой 24 января тоже обследовали этот дом.  26 марта дом был обследован межведом­ственной комиссией, в состав которой вош­ли: главный специалист инспекции Госархстройнадзора области, главный специалист Государственной жилищной инспекции области, главный специалист управления ГлавГосэкспертизы, ведущий специалист министерства строительства, архитектуры и ЖКХ области, директор и специалисты МУ «Службы единого заказчика ЖКХ г. Азова, ведущий специалист института «Югстройпроект».

КОМИССИЯ СДЕЛАЛА СЛЕДУЮЩИЕ ВЫВОДЫ:

1. Жилой дом № 33 по ул. Привокзальной требует проведения капитально-восстановительных работ. Квартира № 42 не пригодна для постоянного проживания, требует отселения жильцов.

2. Стоимость работ по повышению эксплуатационной надежности жилого дома. может быть определена после проведения комплексного технического обследования специализированной организацией.

В 2004 году всего на капитальный ремонт городского жилья планируется 3 млн. руб. Из них 900 тыс. руб. предполагается направить на сохранение и ремонт дома № 33 по ул. Привокзальной. По заключению же ООО «Югстройпроект», для предотвращения разрушения дома необходимо 4,91 млн. руб.

В Азове, как мы уже говорили, нет резервного жилищного фонда, и поэтому переселение жителей дома практически невозможно. Мэр города в начале марта направил письмо губернатору Ростовской области с просьбой рассмотреть возможность финансовой помощи в решении этой проблемы.

Администрация Азова, кроме того, обратилась в администрацию области просьбой оказать содействие во включении этого дома в областную программу «Отселение из аварийных жилых дом муниципального фонда, признанных аварийными и непригодными к жилью».

Как известно, повышенный интерес этому дому проявили разного ранга средства массовой информации — от местных до областных  и даже центральных программ телевидения.

И вот если бы СМИ — а как никак, это все же четвертая власть! — помогли в продвижении этих просьб, ну, хотя бы озвучили их, пользы для жителей этого дома было бы гораздо больше.

* ЧИТАЙ-Теленеделя* №15 14.04.2004 г.