Государство, наконец, признало собственное бессилие в плане обеспечения всех нуждающихся качественным и недорогим жильем. Президент РФ уже не раз говорил о том, что в настоящее время единственный путь решения вопроса – это развитие системы ипотечного кредитования и долевого строительства.

В Азове проблема жилья – одна из острейших. Существующий жилой фонд ветшает, настоятельно требует ремонта (значит, больших капиталовложений), а новое жилье в последние лет десять не возводилось вообще. Но ситуация начинает меняться к лучшему. За прошедший год городской пейзаж заметно изменился – то тут, то там высотные краны и новостройки. Для кого строятся эти красивые современные дома? Для всех, кто хочет иметь собственную удобную квартиру и согласен участвовать в долевом строительстве.

В самое ближайшее время начнутся активные строительные работы на пустовавшем участке по ул. Ленина, 46/48. Здесь планируется построить 100-квартирный панельный дом, на первом этаже которого разместятся офисные помещения и магазин. Строительство ведет ООО «Компания Стройиндустрия».

Проведя исследования на рынке жилья, специалисты «Стройиндустрии» пришли к выводу, что наиболее востребованы в нашем городе однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Поэтому в 10-этажном жилом доме по ул. Ленина, 46/48 будущим жильцам предлагаются:

• однокомнатные квартиры общей площадью от 32, 3 кв. м: комната - от 17 до 19 кв. м; кухня – от 7 до 12 кв. м; лоджия – от 5,5 до 6,5 кв. м.
• двухкомнатные квартиры жилой площадью от 29 до 33 кв. м: кухня – от 8 до 11 кв. м; лоджия – от 5,5 до 6,6 кв. м.

По желанию компания «Стройиндустрия» поможет клиентам в перепланировке квартир под трехкомнатные, четырехкомнатные.

Сколько же стоит такое удовольствие? Цена 1 кв. м от 10500 рублей. Однокомнатная квартира будет стоить от 339,150 рублей, двухкомнатная – от 584535 рублей. К слову, сегодня однокомнатная квартира без ремонта в «хрущобе» прошлого века с прогнившими коммуникациями обойдется покупателю минимум в 350 тысяч рублей. А здесь за такую же цену абсолютно новое жилье, улучшенной планировки!

По условиям участия в долевом строительстве первоначальный взнос минимален – 15% от общей стоимости (в Ростове компании работают на условиях от 50 до 100%). Остальное выплачивается постепенно, пока строится дом. Не следует упускать из виду, что для многих не по карману приобрести квартиру в уже построенном доме, а кредит в банке обойдется процентов на 30 дороже, чем платить в рассрочку.

Практика сдачи жилья под ключ уходит в прошлое. Мало кому нравится въезжать в квартиру, отделанную по шаблону. Может быть, новый хозяин решит потратиться на услуги дизайнера, либо сэкономить, но сделать все самостоятельно и неповторимо. В «Стройиндустрии» уважают мнение клиента, который может проявить творчество в благоустройстве собственного жилья. Система стройварианта предусматривает черновой вариант жилья: это остекление и установка рам из экологически чистой древесины, основа под покрытие пола, отделка стен под обои или покраску. К каждой квартире подводятся: электропроводка, пластиковые трубы (вода, канализация), оцинкованные газовые трубы; устанавливаются входные, кухонные и двери на санузлы. В подъездах – отделка полная. По желанию будущий собственник квартиры может заключить со «Стройиндустрией» дополнительный договор на выполнение всех отделочных работ с учетом индивидуальности заказчика.

Даже самая прекрасная квартира будет не в радость, если под окнами шумная загазованная трасса или кругом чистое поле. Будущий дом по ул. Ленина, 46/48 расположен в самом центре Азова – в тихом, уютном квартале. Рядом школы, детский сад, магазины, Центральный рынок, рукой подать до стадиона и парка. По проекту во дворе дома будут разбиты цветники, построена детская площадка с малыми архитектурными формами, а сам двор огорожен. В таких условиях можно спокойно, размеренно и комфортно жить. Но, пожалуй, самое главное то, что проектом предусмотрена полная автономия нового дома. В то время, когда возводятся стены, к зданию прокладывают жизнеобеспечивающие коммуникации и строится собственная котельная. В этом доме всегда будет тепло и на любом этаже из кранов будет идти вода, так как в доме запроектирована собственная насосная, а также подстанция. Территория вокруг дома будет огорожена, что обеспечит безопасность жильцов и создаст уют.

Прочитав все это, скептик скажет: а где гарантия, что, вложив средства, я получу квартиру?

Сдача дома по ул. Ленина, 46/48 намечена на 2-3 квартал 2005 года. Строительство ведет ООО «Стройиндустрия». Это дочерняя компания крупнейшего холдинга «Стройиндустрия», основанного в 1996 году. Вот уже в течение восьми лет «Стройиндустрия» выполняет весь спектр видов деятельности, связанных с недвижимостью. На настоящий момент в активе холдинга прекрасные жилые комплексы в Подмосковье, Смоленске и др. В ходе активной строительной и инвестиционной политики «Стройиндустрия» достигла солидных успехов, заняв почетное место среди известных московских строительных компаний, и, самое главное, завоевала доверие партнеров и клиентов.

Мы дорожим своим именем и приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц.

ООО «Стройиндустрия»:

г. Азов, ул. Энгельса, 14, 3-й этаж.

Контактный телефон 5-11-22.